ACCEDO AG Immobilien-Finanzierungs-Vermittlung

Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 204.000 € 1 Zimmer 41,2 m² 4 Geschosse Kreuzstein Bayreuth 95448

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
204000 €
5.075 €/m²
1 Zimmer • 41,2 m² • 4 Geschosse

JOSEPH. URBAN. SMART. DEINS.

Stylische 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG – Bayreuth Willkommen im Neubauprojekt „Joseph“ – einem Zuhause für alle, die es klar, modern und unkompliziert mögen. Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist kein Kompromiss, sondern ein Statement: weniger Quadratmeter, mehr Style, maximale Funktion.

Merkmale

4 Geschosse
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
1 WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon (gesamt 7,5 m²)
Blick zum Innenhof

Modern, reduziert, hochwertig – alles, was man wirklich braucht: Neubau mit zeitgemäßer Architektur Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung für maximalen Komfort Stylisches Bad mit moderner Sanitärausstattung Aufzug im Haus Durchdachte Details statt unnötigem Schnickschnack Kurz gesagt: einziehen, wohlfühlen, bleiben.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

204000 €

5.075 €/m²

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

215.220 €1

Kaufpreis

204.000 €

Kaufnebenkosten

11.220 €

Notarkosten (1,5%)

3.060 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.020 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzstein, Bayreuth (95448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bayreuth. Urban. Lebendig. Das Projekt „Joseph“ liegt dort, wo Stadtleben Sinn macht: Kurze Wege in die Innenstadt Nähe zur Universität Cafés, Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV um die Ecke Eine Lage, die funktioniert – für Alltag, Studium und Investment.

Weitere Informationen

WARUM JOSEPH? Neubau = wenig Aufwand, viel Zukunft Hohe Nachfrage bei jungen Mietern Zeitloses Design statt kurzlebiger Trends Starkes Gesamtprojekt mit Identität Smart wohnen. Smart investieren. FAZIT Diese Wohnung ist nicht laut – aber sie weiß genau, was sie will. Ideal für alle, die modernes Wohnen, klare Linien und urbane Qualität schätzen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ACCEDO AG Immobilien-Finanzierungs-Vermittlung

Wittelsbacherring 49, 95444 Bayreuth

Partnerschaft

Alexander GebeleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EBRCU32PZ8