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allkauf haus GmbH
494.000 €
4 Zimmer  •  150,3 m²  •  522 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
494000 €
3.287 €/m²
4 Zimmer  •  150,3 m²  •  522 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Creglingen - Komfort trifft auf individuelle Gestaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Creglingen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,29 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 522 m² bietet Raum für Ihre ganz persönlichen Gartenträume. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das hochwertige Badezimmer rundet das gehobene Ambiente ab. Dieses Haus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 522 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst viele hochwertige Details: Eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket sorgen für zeitgemäßen Komfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Energieeffizienz und Schutz. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls von hoher Qualität. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise erstellt und bietet dank Dämm- und Beplankungspaket eine hervorragende Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
494000 €
3.286,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
546.216 €1
Kaufpreis
494.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReinsbronnCreglingen (97993)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Creglingen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet - von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So können Sie Kosten sparen und dennoch auf professionelle Beratung und Begleitung zählen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 26EBU579JTK7
Referenznummer: 3878-20-kw11-78545
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