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allkauf haus Südwest
370.029 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  590 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
370029 €
2.534 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  590 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Balduinstein - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Servicegarantie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Balduinstein bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Das 590 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert eine attraktive Wohnlage. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, verbindet das Objekt Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren können.

Merkmale

  • 590 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, ebenso wie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für maximale Planungssicherheit. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
370029 €
2.534,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.140 €1
Kaufpreis
370.029 €
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.501 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Balduinstein (65558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Balduinstein in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis durchführen zu lassen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihre Baukosten zusätzlich senkt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26EBW26S47HA
Referenznummer: RLK-10052026-CasaMia2.15
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