Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Völklingen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von über 142 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.650 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Völklingen entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus viel Raum für Komfort und Alltag.
Das moderne Raumkonzept wird ergänzt durch einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard, wobei Sie bei der Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden können. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - die Vielfalt an Materialien ermöglicht es Ihnen, Ihrem Zuhause eine individuelle Note und angenehme Wohnatmosphäre zu verleihen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen eines Passivhauses und entspricht dem Neubaustandard inklusive KFW40 und KFW55, was Ihnen maximale Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
1.650 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie flexibel wählen, um den Wohnräumen Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Die Wärmepumpe als innovative Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.566,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.055 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Völklingen, das Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sei es in den umliegenden Parks oder bei sportlichen Aktivitäten. Die gute Infrastruktur macht dieses Projekt auch für Familien besonders interessant, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das Sie individuell gestalten können - von der flexiblen Grundrissplanung bis hin zum Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie ganz nach Ihren Vorlieben entscheiden, wieviel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom kompletten Ausbau bis zur professionellen Unterstützung. So wird Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Sicherheit Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
