1 Zimmer • 37 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Studio zur Miete
400 €
1 Zimmer • 37 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Sonniges 1-Zimmer-Apartment direkt an der Universität!
Dieses gemütliche Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und eignet sich daher ideal für Studierende. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m². Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die separate Küche ist mit zwei Herdplatten sowie einem Kühlschrank ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belichtung und ein komfortables Arbeiten sorgt. Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad, welches zusätzlich als Zugang zum sonnigen Balkon dient.
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz, der für 50 € mit angemietet werden muss.
Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradkeller und einen Wasch- und Trockenraum, die genutzt werden können.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
400 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Haidenhof-Süd, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet in bester Wohnlage direkt an Universität und Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nicht weit. (Edeka 3 Minuten, Rewe 6 Minuten). Des Weiteren befindet sich das Passauer Stadtzentrum mit dem Auto nur 7 Minuten entfernt. Alternativ stehen auch die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Freizeitmöglichkeiten sind ideal, der Ruderverein ist in der Nähe, der Erholungswald (Neuburger Wald), herrliche Radwege und Wanderwege führen direkt von der Anlage aus bis an das angrenzende Österreich, es gibt herrliche Radtouren in alle Richtungen, sehr beliebt Richtung Barockstadt Schärding, eine Rundumtour.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
