4 Zimmer • 100 m² • 730 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €180.000 €
1.800 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 730 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
Stilvoll wohnen in idyllischer Ruhe
Dieser liebevoll gestaltete Bungalow aus dem Jahr 1982 empfängt Sie mit einer warmen und behaglichen Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Herzstück der Immobilie ist der im Jahr 2005 errichtete Holzanbau im charmanten Finnlandstil. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der mit seiner Offenheit und dem natürlichen Holzambiente zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Nachtspeicherheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Ein angrenzendes, kleines Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für produktive Momente.
Der ursprüngliche Bungalow überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Das Badezimmer mit großer Wanne lädt zu entspannten Auszeiten ein, während ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Alltag erleichtern. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Im Wohnzimmer schafft ein Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre, perfekt für lange Abende in wohliger Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und erleben den fließenden Übergang in den Außenbereich.
Das ca. 730 m² große Grundstück entfaltet sich als grüne Wohlfühloase. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten mit einem kleinen Pool und Außendusche an warmen Tagen echtes Urlaubsgefühl aufkommen lässt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere an der Grundstücksgrenze, bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche.
Eingebettet in eine angenehm ruhige Lage, vereint dieses Zuhause Wohnqualität, Geborgenheit und ein naturnahes Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
730 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
199.926 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wäldgen, Wurzen / Wäldgen (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wäldgen der Stadt Wurzen und überzeugt durch ihre angenehm ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Wäldgen verbindet ländliche Gelassenheit mit einer guten Anbindung an die Stadt Wurzen, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Im lediglich 3 km entfernten Nachbardorf finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie sowie einen Kindergarten. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, darunter auch Leipzig.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Felder, Wiesen und kleine Wasserflächen prägen das Landschaftsbild und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Sie können auch den Wermsdorfer Forst oder die Hubertusburg direkt vor der Haustür erkunden.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit, perfekt für ein entspanntes Wohnen im Grünen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
