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379.725 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  583 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
379725 €
2.089 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  583 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wilkenstorf - Raum für Ihre Träume und nachhaltiges Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Wilkenstorf: Ein sorgfältig geplantes Einfamilienhaus, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Über zwei Etagen erstrecken sich großzügige 181,77 m² Wohnfläche mit sechs lichtdurchfluteten Zimmern - perfekt für Familien, die großen Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen. Das 582 m² umfassende Grundstück bietet Raum für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und vereint praktischen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Bauweise haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihrem Lebensstil zu gestalten - ob offene, helle Wohnbereiche oder behagliche Rückzugsorte - hier entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Merkmale

  • 583 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und zahlreichen inkludierten Leistungen: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie moderne Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen sind bereits im Preis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung. Für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes und luftiges Wohnambiente. Zudem erwarten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
379725 €
2.089,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.862 €1
Kaufpreis
379.725 €
Notarkosten (1,5%)
5.696 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.986 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeselUndeloh (21274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie komfortables Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unser Service umfasst verschiedene Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen erlauben, den Innenausbau individuell zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser punkten mit schnellen Lieferzeiten, sicheren Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - optimal für alle, die preisbewusst wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, stets maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihre Planung ab und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik komplettieren das vielseitige Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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Referenznummer: 21274 Undeloh KW18 Home13
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