2 Zimmer Neubau Wohnung im Emila Romana Este 1 Sonnenstrand Bulgarien
Wir bieten Ihnen eine helle 2-Zimmer-Wohnung in dem modernen Neubaukomplex Emilia Romana Este 1 im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: variabel je nach Einheit
Etage: nach Verfügbarkeit
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Möblierung: unmöbliert, bietet volle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack
Architektur und Bauweise des Komplexes
Moderner Neubau mit ansprechender Fassade
Helle und freundliche Wohnungen mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Mehrstöckiges Gebäude mit Aufzügen
Hochwertige Baumaterialien, solide Bauweise und gute Wärmedämmung
Durchdachte Grundrisse für maximale Funktionalität
Ausstattung und Infrastruktur
Großer Außenpool für Erwachsene und Kinder
Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen
Gepflegte Gartenanlagen mit Grünflächen und Sitzbereichen
Rezeption und Sicherheitsdienst
Parkplätze innerhalb des Komplexes
Hausverwaltung und Wartungsservice vor Ort
Zugangskontrolle für maximale Sicherheit
Der Neubaukomplex Emilia Romana Este 1 überzeugt durch moderne Architektur, komfortable Ausstattung und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt - ideal als Ferienwohnung, Investition oder Dauerwohnsitz.
Merkmale
2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Personenaufzug
Balkon
Seeblick
Swimmingpool
Wir bieten Ihnen eine helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubaukomplex Emilia Romana Este 1 im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: 61qm
Etage: 2
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Möblierung: unmöbliert, bietet volle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack
Baugenehmigung / Act 16: März 2026
Architektur und Bauweise des Komplexes
Moderner Neubau mit ansprechender Fassade
Helle und freundliche Wohnungen mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Mehrstöckiges Gebäude mit Aufzügen
Hochwertige Baumaterialien, solide Bauweise und gute Wärmedämmung
Durchdachte Grundrisse für maximale Funktionalität
Ausstattung und Infrastruktur
Großer Außenpool für Erwachsene und Kinder
Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen
Gepflegte Gartenanlagen mit Grünflächen und Sitzbereichen
Rezeption und Sicherheitsdienst
Parkplätze innerhalb des Komplexes
Hausverwaltung und Wartungsservice vor Ort
Zugangskontrolle für maximale Sicherheit
Der Neubaukomplex Emilia Romana Este 1 überzeugt durch moderne Architektur, komfortable Ausstattung und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt - ideal als Ferienwohnung, Investition oder Dauerwohnsitz.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
1.901,64 €/m²
Hausgeld
976 €976 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Sunny Beach (8240)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der Neubaukomplex Emilia Romana Este 1 befindet sich in einer aufstrebenden und attraktiven Gegend von Sonnenstrand (Sunny Beach), einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint Ruhe, Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des Resorts.
Strandnähe
Nur wenige Minuten zu Fuß zum feinen Sandstrand
Ideal für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte
Strandpromenade mit Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur und Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte in Gehweite
Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung
Bushaltestellen und Taxidienste für einfache Erreichbarkeit von Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Freizeit und Umgebung
Nahegelegene Freizeitangebote wie Wasserparks, Minigolf, Sportzentren und Spielplätze
Kulturelle Sehenswürdigkeiten in Nessebar, ca. 5 km entfernt - UNESCO-Weltkulturerbe
Naturnahe Umgebung mit Grünflächen und gepflegten Wegen für Spaziergänge und Erholung
Verkehrsanbindung
Ca. 30 km zum Flughafen Burgas (ca. 25-30 Minuten mit dem Auto)
Gute Straßenanbindung zu Nessebar, Sonnenstrand und weiteren Küstenorten
Die Lage des Emilia Romana Este 1 bietet eine perfekte Kombination aus Strandnähe, zentraler Infrastruktur und ruhiger Umgebung, wodurch der Komplex ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder Investitionen ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 6 Etagen, Nebenzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
