Mehrfamilienhausprojekt in Kefenrod - Individuell geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig beheizt
Dieses projektiert aufgebaute Mehrfamilienhaus in Kefenrod bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² auf zwei Etagen und einem 720 m² großen Grundstück vereint das Haus modernen Komfort mit Flexibilität. Es verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das durchdachte Konzept erlaubt Ihnen, bei der Planung aktiv mitzuwirken, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als zukunftssichere und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich die Betriebskosten niedrig hält. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit modernen Energiestandard und nachhaltiges Wohnen. Weiterhin sind hochwertige Dreifachverglasungen mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Die Wohnräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl schafft. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie gemütlich den Trockenbau übernehmen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539649 €539.649 €
2.632,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
582.821 €1
Kaufpreis
539.649 €
Kaufnebenkosten
43.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.095 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glauberg, Kefenrod (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kefenrod, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die von Naturerlebnissen bis hin zu Sportangeboten reichen und somit eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die Erholung und Nähe zum Alltag verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit erhalten Sie Ihr hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Kompetenz, die Bauarbeiten selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Active Time Paket für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst alle wichtigen Arbeiten bis auf den Trockenbau, den Sie selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
