Doppelhaushälfte zum Kauf

919000 €919.000 €

4.633 €/m²

7 Zimmer  •  198,4 m²  •  178 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Offenbach am Main, Offenbach (63069)

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Exklusives Wohnerlebnis auf ca. 198,37 m² Wohn- und wohnlich ausgebauter Fläche - Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Terrassen und hochwertigen Ausstattungsdetails in Best-Lage von Offenbach, dem Offenbacher Buchrainviertel.

Diese repräsentative Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 errichtet und vereint auf insgesamt 7 Zimmern moderne Architektur mit stilvollem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das ca. 178 m² große Grundstück ist nach WEG geteilt. Gerne möchten wir ihnen die Aufteilung der Doppelhaushälfte detaillierter beschreiben.

Bereits der Eingang in Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern, denn das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 41,85 m² und angrenzender Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche - ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick über die Terrasse auf den kleinen Garten frei, der in Verbindung mit der Terrasse zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flur mit großen Fensterflächen, ein schönes Tageslicht-Duschbad sowie drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur, der dem Obergeschoss zusätzliche architektonische Raffinesse verleiht und vielseitig nutzbar ist - etwa als kleiner Arbeitsbereich oder Leseecke.

Das Staffelgeschoss bietet aktuell einen Flur, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Dachterrasse sowie zwei Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer mit separater Ankleide genutzt werden.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde teilweise wohnliche ausgebaut. So stehen Ihnen für die wohnliche Nutzung ein großer Hobbyraum mit ca. 37,29 m² sowie ein schönes Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Weiter bietet der Kellerbereich einen separaten Waschraum und einen Hausanschlussraum.

Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet, wozu u. a. die 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden, hochwertige Boden- und Wandbeläge, das durchdachte Lichtkonzept, die Smart-Home-Ausstattung inkl. Videoüberwachung, die Fußbodenheizung und vieles mehr gehören.

Für das Auto steht Ihnen eine großzügige Garage mit einem Stellplatz davor zur Verfügung.

Das Haus bietet eine reine Wohnfläche von ca. 161,08 m². Der Kellerbereich wurde mit einem großen Hobbyraum auf ca. 37,29 m² wohnlich ausgebaut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

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Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,88 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen