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420.899 €
4 Zimmer  •  132,1 m²  •  541 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
420899 €
3.186 €/m²
4 Zimmer  •  132,1 m²  •  541 m² Grundstück

SCHWABENHAUS GEBAUT. KÜCHE GESCHENKT.

Stellen Sie sich vor, Sie leben genau dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen - in einem Zuhause, das zu Ihrem
Lebensstil und Ihrem Budget passt.
Sie entscheiden, wo Ihr neues Zuhause entsteht, gestalten Ihr Haus passend zu Ihrem Leben und bestimmen
selbst, wie viel Sie investieren möchten. Maximale Flexibilität für Ihren Wohntraum.

Und genau hier setzt Meins an:
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause.
Bei Meins bestimmen Sie, wie Ihr Zuhause aussieht.
Wählen Sie aus verschiedenen Hausgrößen, kombinieren Sie Wohnkonzepte und setzen Sie mit individuellen
Designoptionen Ihr persönliches Statement. Schritt für Schritt - so flexibel wie Ihr Leben.

Merkmale

  • 541 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Effizienzhaus 55
Ausbaustufe: fast vollendet
Inklusive Bodenplatte
Komfortpaket Green Edition
Fertige Gebäudehülle
Doppel Wärmepumpe, Echo 2.0
Elektroinstallation
Schwimmender Estrich
TÜV Baubegleitung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
420899 €
3.186,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
450.361 €1
Kaufpreis
420.899 €
Notarkosten (1,5%)
6.313 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Unterkirnach (78089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterkirnach ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, etwa acht Kilometer westlich von Villingen-Schwenningen.
Mit dem Auto erreicht man Unterkirnach bequem über die L173, die eine direkte Verbindung nach Villingen-Schwenningen und damit zur B33 sowie zur A81 herstellt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort gut angebunden: Mehrere Buslinien des Verkehrsverbunds Schwarzwald-Baar-Heuberg verkehren regelmäßig in Richtung Villingen und St. Georgen.
Es gibt zwei Kindergärten und eine offene Ganztagsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Villingen-Schwenningen, das Realschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen umfasst und mit dem Bus problemlos erreichbar ist.
Für die tägliche Versorgung stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum zur Verfügung, darunter ein Nahkauf-Markt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Wochenmarkt am Mühlenplatz. Auch gastronomische Betriebe, eine Vinothek und kleinere Fachgeschäfte tragen zu einer lebendigen Ortsmitte bei.
Die ärztliche Versorgung ist durch eine hausärztliche Praxis direkt im Ort sowie die Nähe zu Fachärzten und Kliniken in Villingen-Schwenningen gesichert. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls zentral an der Villinger Straße.
Insgesamt bietet Unterkirnach eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler mit Wunsch nach naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kienzlewiesen 44, 78056 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Samka GrafDein Kontakt
Online-ID: 26EDU8G2GXLN
Referenznummer: SH-375725-Unterkirnach
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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