Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Garagenstellplatz im Geistviertel von Münster
In gefragter Wohnlage im Geistviertel von Münster befindet sich dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 28 m². Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1984 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken - ein klarer Vorteil in dieser beliebten Wohnlage. Im Keller befindet sich ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Münster dar.
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
132000 €132.000 €
4.775,69 €/m²
Hausgeld
157 €157 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.471,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
147.932 €1
Kaufpreis
132.000 €
Kaufnebenkosten
15.932 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geist, Münster (48151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnumfeld: Es handelt sich um ein überwiegend bewohntes Viertel, das sehr geschätzt wird und als Geheimtipp mit Trendfaktor gilt. Innenstadtnähe: Der Prinzipalmarkt im Stadtzentrum ist nur ca. 2,5 bis 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Nähe zum Aasee: Ein großer Vorteil ist die fußläufige Entfernung zum Naherholungsgebiet Aasee (ca. 1 Kilometer), das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Infrastruktur: In der direkten Umgebung, insbesondere entlang der nahegelegenen Hammer Straße, finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.
