Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 398.000 € 4 Zimmer 131 m² 470 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Dorfstr Niederklütz Klütz 23948

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398000 €
2.350 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 470 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Neubau eines Doppelhauses in Klütz mit Massivhaus Wismar!

Massivhaus Wismar steht seit vielen Jahren für hochwertigen, zuverlässigen und individuell geplanten Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein. Unser Anspruch ist es, für jede Familie und jeden Bauherrn ein langlebiges, energieeffizientes und wertstabiles Massivhaus zu realisieren – präzise geplant und solide ausgeführt. Wir bauen Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Wir planen und bauen individuell nach den Planungsvorgaben und Wünschen unserer Kunden. Jedes Projekt wird individuell abgestimmt – von der ersten Entwurfsphase über die Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Merkmale

frei ab 01.12.2026
470 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.350 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

429.840 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

31.840 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorfstr, Niederklütz, Klütz (23948)

Ruhige und naturnahe Dorflage im schönen Klütz, unweit Wismar und Lübeck. Freier Blick auf Felder und Wiesen.

Weitere Informationen

Komplettpreis für Haus und Grundstück. Bei dem Grundstück handelt es sich um das Angebot eines Baulandentwicklers. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann provosionsfrei erworben werden. Beim Kauf des Hauses fällt keine Grunderwerbssteuer an.

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Über den Anbieter

Massivhaus Wismar

Turnerweg 1, 23966 Wismar

Partnerschaft

Herr Lothar Hans RutheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EEQT1EL1KR

Referenznummer: 007-2026-DH-01