Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mömbris Mensengesäss - mit Keller Malerfertig inkl Grundstück
Diese projektierte Doppelhaushälfte in der gefragten Lage von Mömbris Mensengesäss bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 123,24 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Die zwei Etagen beherbergen vier Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - hier genießen Sie Komfort für den Alltag. Das 294 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr zukünftiges Heim individuell mitgestalten können.
Merkmale
294 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Böden des Hauses sind mit edlen Fliesen und langlebigem Laminat ausgelegt, die gleichermaßen pflegeleicht wie attraktiv sind. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, während Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten und modernen Wohnkomfort vereint. Das Gebäude erfüllt die Standards für energieeffizientes Wohnen (Niedrigenergie, KFW40, KFW55), sodass Sie besonders nachhaltig und kostensparend leben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454987 €454.987 €
3.691,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
480.012 €1
Kaufpreis
454.987 €
Kaufnebenkosten
25.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mensengesäß, Mömbris Mensengesäss (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Nachbarschaft in Mömbris Mensengesäss gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Ein Bahnhof, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hauskonzepten und Haustypen - Und vieles mehr.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
