*** schicke 2-Zimmerwohnung, Erstbezug nach Kernsanierung, Balkon und hochwertige Einbauküche ***
Einziehen und sich wohlfühlen: bei dieser schicken 2-Zimmerwohnung auf Neubauniveau müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen.
Erstbezug nach Renovierung. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der große helle Wohn/Essraum ist mit schicken Vinylboden in Eichenoptik ( Top Qualität mit Kork unterlegt) und einer modernen Küche ausgestattet. Von dort gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das neue Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche mit Glaswand und trendigem Design der Badmöbel und Wandgestaltung. Ein extra Schlafzimmer und ein Flur runden das Angebot ab.
Hausgeld: 214,14 €, davon 141,34€ umlagefähig. 36,38€ fließen in die Instandhaltungsrücklage.
Zusätzlich zu dieser Wohnung verkauft der Eigentümer eine weitere Wohnung in dem Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Arztpraxis.
Merkmale
1. Geschoss
* Erstbezug nach Sanierung * neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und modernem Design * hochwertige Einbauküche, unbenutzt * neuer Vinylboden in Eichenoptik mit Trittschallschutz * Einbauschrank * Balkon * neue Heizkörper * Kellerraum * Waschkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.245,28 €/m²
Hausgeld
214 €214 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. Die Courtage wird berechnet anhand des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des Notarvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
132.661 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bövinghausen, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße unweit des Zentrums von Bövinghausen, nahe der Grenze zu Bochum. In 3 Minuten Fußweg findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Aldi, Rewe, Edeka, DM, und viele mehr, außerdem Ärzte und Apotheken sowie Restaurants. Eine Grundschule befindet sich in 500 m Entfernung, weiterführende Schulen in ca. 3 km, ein Kindergarten in 200 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. In näherer Umgebung im Grüngürtel befinden sich 2 Reitsportanlagen.
Anbindung zur Autobahn: A 40 ca. 2,5 km A 45 ca. 2,5 km ( Auffahrt Zubringer Kirchlinde)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: links hinten, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet
