Individuelles Traumhaus in Rosenthal - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Rosenthal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 489 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur mit einer Etage schafft großzügige und barrierearme Räume. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das gehobene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet.
Das Projektkonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und beim Innenausbau aktiv mitzuwirken. Sie wählen Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bestechen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, das dem KfW 40 Standard entspricht und somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz erfüllt.
Merkmale
489 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Sie können den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auswählen, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bietet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und Sanitärobjekte in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl.
Allkauf garantiert Ihnen eine hohe Material- und Fertigungsqualität dank modernster Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317976 €317.976 €
2.660,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
343.415 €1
Kaufpreis
317.976 €
Kaufnebenkosten
25.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.770 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.079 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willershausen, Rosenthal (35119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rosenthal, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die der Hausbau mit sich bringen kann, und bieten Ihnen deshalb Festpreisgarantie, Liefergarantie, sowie Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau selbst gestalten und dadurch Kosten sparen oder sich professionelle Unterstützung sichern. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
