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2300000 €2.300.000 €

9.465 €/m²

243 m²  •  2. Geschoss

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Palma de Mallorca (07012)

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Im Herzen der Altstadt von Palma, auf der begehrten Calle Sant Jaume, befindet sich dieser elegante Duplex von ca. 243 m² in einem historischen Gebäude, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Das Gebäude wurde 2003 vollständig renoviert, wodurch seltene Annehmlichkeiten für die Altstadt integriert werden konnten, darunter Aufzüge, Concierge-Service und Garage. Die historische Fassade wurde sorgfältig erhalten und bewahrt den Charakter einer der ikonischsten Straßen Palmas.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen privaten Aufzug verbunden sind - ein seltenes Komfortmerkmal in dieser Lage.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer en suite, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Parkettböden und hochwertige Ausstattungen aus der Renovierung 2003 verleihen Eleganz und Wärme. Die Wohnung ist unbewohnt und in hervorragendem Zustand.

Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei Balkonen mit Blick auf die Calle Sant Jaume, mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Alle Räume sind außenliegend und erhalten reichlich Tageslicht. Während der Wohnbereich zur Straße ausgerichtet ist, blicken die Schlafzimmer und übrigen Räume auf den hinteren Bereich mit großem Gemeinschaftshof und offener Fläche, was ein seltenes Gefühl von Weite und Licht bietet.

Eine optionale Garage für eine bestimmte Stellfläche bietet zusätzlichen Wert für den Käufer.

Die Wohnung befindet sich in einer der best-erhaltenen Altstädte Spaniens, umgeben von engen Gassen, Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants, Kunstgalerien, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale Santa María (La Seu). Die Umgebung bietet zudem lebhaftes Nachtleben und moderne Attraktionen wie Passeig del Born, Avenida de Jaume III, Passeig de la Rambla und beliebte Plätze. Die Altstadt bleibt eines der gefragtesten Gebiete für Immobilieninvestitionen, viele Gebäude wurden zu luxuriösen Apartments mit modernen Annehmlichkeiten renoviert.

Stichworte Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²