Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Investitionsmöglichkeit: Modernes Boutique-Weingut und Wohnanwesen ➤ Eine seltene Gelegenheit, eine vol funktionsfähige, hochmoderne Weinproduktionsanlage mit einem zeitgemäßen Privathaus zu erwerben. Dieses schlüsselfertige Anwesen vereint industrielle Exzellenz mit luxuriösem Wohnkomfort und liegt auf einem weitläufigen, grünen Grundstück, das sowohl für die Weinproduktion als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert wurde. ➤ 1. Produktionsanlage und Infrastruktur: → Die Anlage ist für professionellen Weinbau ausgelegt und nutzt modernste Technologie, um höchste Qualität zu gewährleisten. → Zweistufige Verarbeitung: Umfassende ober- und unterirdische Anlagen, optimiert für Temperaturkontrolle und effiziente Schwerkraftnutzung. → Moderne Technologie: Ausgestattet mit modernsten Maschinen für Keltern, Gärung und Abfüllung. → Lagerung: Großzügige Kellerräume für die Reifung bieten das perfekte thermische Klima für die Entwicklung hochwertiger Weine. ➤ 2. Das Wohnhaus: → Nur 50 Meter von der Anlage entfernt - und damit in perfekter Balance zwischen Nähe und Privatsphäre - bietet das Haus einen modernen Rückzugsort. → Grundriss: Ein heller, offener Küchen- und Wohnbereich, modern gestaltet. → Unterkünfte: Zwei geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung. → Verbundenes Wohnen: Große Fenster und Zugänge verbinden den Wohnbereich mit dem Blick auf die umliegenden Weinberge. ➤ 3. Grunds Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Cricau, Alba Iulia (517265)
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Ihr blueHOMES Serviceteam
