Kurzbeschreibung
Toppsanierte Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche
Objekt
**Charmantes Wohnangebot mit modernem Komfort**
Dieses exquisite Immobilienangebot begeistert durch eine hervorragende Lebensqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Es handelt sich um eine attraktive Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht und sich durch einen großzügigen Wohnbereich von 88 Quadratmetern auszeichnet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder berufstätige Paare geeignet sind. Jeden Morgen werden Sie von natürlichem Licht in diesen einladenden Räumen empfangen, was eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre schafft. Plus einer Terrasse.
Der offene Wohnbereich verbindet den Wohn- und Essbereich miteinander und bietet so den perfekten Raum für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die große Fensterfront lässt viel Licht hinein und vermittelt ein Gefühl von Weite. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für einen Hauch von Luxus im Alltag. Hier können Sie sich eine Auszeit nehmen und entspannen.
Für die Liebhaber des Freiluftlebens bietet die Wohnung einen schönen Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Entspannen nach einem langen Tag, dieser Außenbereich erweitert Ihr Wohngefühl ins Freie.
Zusätzlich zeichnet sich die Immobilie durch einen gut gestalteten Garten aus, der großen Platz für Aktivitäten im Freien und fürs Gärtnern bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gemeinsam mit Ihrer Familie die Freizeit verbringen oder einfach nur die Ruhe und die frische Luft genießen.
Wichtig ist auch, dass für Ihre Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Es gibt Garagenplätze, die ein sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglichen. Somit sind Sie nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern haben auch nur einen kurzen Weg zu Ihrem Zuhause.
Das Gebäude wurde in einem ansprechenden Stil errichtet und verbindet moderne Wohnstandards mit zeitgemäßer Architektur. Es wurde stets gepflegt und die letzten Renovierungen liegen nicht lange zurück, sodass die Wohnung in einem hochwertigen Zustand ist und sofort bezogen werden kann.
Dieses Immobilienangebot ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und Raum suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Diese Wohnung kombiniert alles, was Sie sich für eine angenehme Wohnatmosphäre wünschen. Profitieren Sie von einer wertbeständigen Investition in einer ansprechenden Wohngegend.
Immo Paradise fa79f04c 8e3bbe7a 512854#365
Merkmale
Einbauküche, Kochnische
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.526,32 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3 % des Kaufpreises plus 19 % MWst. somit jeweils 3,57 % und ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
371.850 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
36.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.100 €
Provision für Käufer (3%)
10.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiterstadt ist eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, Deutschland, die oft als ruhiger Rückzugsort für Pendler nach Darmstadt und Frankfurt am Main geschätzt wird. Gelegen in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, bietet sie sowohl Naturfreunden als auch Stadtliebhabern eine ideale Balance.
Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie die malerische Evangelische Kirche zeugen von der historischen Tiefe der Region. Besonders bemerkenswert ist das alte Rathaus, das nicht nur als Verwaltungszentrum, sondern auch als kultureller Treffpunkt dient.
Weiterstadt ist auch für seine lebendige Kultur bekannt. Jährlich findet das beliebte Stadtfest statt, bei dem lokale Produkte und traditionelle Speisen angeboten werden. Die hessische Küche, bekannt für ihre deftigen Gerichte, darf dabei nicht fehlen - probieren Sie unbedingt die "Handkäse mit Musik" oder die "Grie Soß".
Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und lädt ein zu Erkundungstouren durch die umliegenden Weinberge und Wiesen. Mit einer freundlichen Atmosphäre und einer aktiven Gemeinschaft ist Weiterstadt ein Ort, der sowohl Historie als auch moderne Lebensqualität verkörpert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Impressum Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt Geschäftsführer Hans Loebel Marie-Curie-Str. 6 64823 Groß-Umstadt Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg
Hans Loebel +4915901941139, +4915901941139, +4960787839473 Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
