Flexible Wohnträume in Barum - Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus von allkauf
Das geplante Mehrfamilienhaus in Barum besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 239,85 m², verteilt auf acht durchdacht konzipierte Räume. Das zweigeschossige Bauwerk steht auf einem 500 m² großen Grundstück und fügt sich elegant in die Umgebung ein. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Sowohl das Raumkonzept als auch das Design lassen sich flexibel ändern und bei Bedarf erweitern. Ob offene Raumgestaltung, individuelle Raumaufteilung oder besondere architektonische Akzente - hier entsteht ein Wohnraum, der exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.
Merkmale
583 m² Grundstück
Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein erfahrenes Architektenteam mit professioneller Betreuung zur Seite. Im Leistungspaket sind ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie moderne Heizungs- und Elektrotechnik inklusive. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die optimalen Schutz und eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Basispaket sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen enthalten. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive moderner Dämm- und Beplankungspakete sowie zeitgemäßer Wand- und Gebäudetechnik. Außerdem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
246422 €246.422 €
1.027,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
272.468 €1
Kaufpreis
246.422 €
Kaufnebenkosten
26.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.696 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.321 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesel, Undeloh (21274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barum zeichnet sich durch seine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für Sie und Ihre zukünftigen Mieter bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht Barum zum idealen Standort für Ihr Mehrfamilienhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen erstklassige Qualität und verlässliche Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen flexible Eigenleistungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenbetreuung Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungs- und Elektrotechnik Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Elegante Echtholztreppe Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Wand- und Gebäudetechnik inklusive Dämm- und Beplankungspaketen Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Flexible Grundrissgestaltung Umfangreiche Inklusivleistungen Nachhaltige Holzrahmenbauweise Individuelle Planung und Ausbau nach Ihren Vorstellungen Professionelle Begleitung beim Innenausbau
allkauf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und garantiert optimale Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebensphase.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
