großes, exklusives Eckbüro in Bestlage zu vermieten!
großes, exklusives Eckbüro in Bestlage zu vermieten!
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche, Teeküche
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff, Teppich
Raumaufteilung flexibel
12 m Schaufensterfront
Die Fläche verfügt über große, bodenhohe Schaufenster. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit noch Büroräume welche zurückgebaut werden können. Die Einheit verfügt über ein behindertengerechtes WC, eine komplett ausgestattete Teeküche und helle Lamellenvorhänge. Ein weiterer, moderner WC-Bereich befindet sich im Untergeschoss. Ebenso verfügt die Einheit über abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, teilweise Teppichboden oder Laminatboden mit Sauberlaufzone und eine moderne Datenverkablung CAT 7. Die Ladeneinheit verfügt davor über eine Freifläche zum aufstellen von Tischen etc.
Eigene Mieterstellplätze können im Innenhof angemietet werden. Vor dem Objekt stehen auch öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerräume oder Personalräume angemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit Leuchtwerbung am Objekt anzubringen.
Interessenten können aktuelle CAD Grundrisse und Ansichten zur Planung zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5,50 €/m²
1.019 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.019,00 EUR
Lage
Muskauer Straße 72, Weißwasser (02943)
1A-Lage
Das markante Gebäude befindet sich in absoluter 1-A-Lage von Weißwasser an der führenden Hauptgeschäftsstraße. Die sehr dominante Ecklage mit hoher optischer Präsenz spricht für den Standort. Bis zum Bahnhof/ Busbahnhof sind es fußläufig nur ca. 300 m. Im direkten Umfeld bestehen umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten, unter anderem ist das führende Einkaufszentrum der Region in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,27 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges: EDV-Verkabelung
