Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!
Objekt
Dieses 1963 in Buxheim erbaute Einfamilienhaus steht auf einem schönen ruhigen Eckgrundstück und bietet viel Platz. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und 1978 ein Wintergarten angebaut. Das Haus und der Wintergarten sind unterkellert. Es verfügt über einen kompakten Grundriss. Die Holzwarmluftschachtheizung wurde 2022 durch eine Gas-Zentralheizung ergänzt. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand - aber renovierungsbedürftig. Solaranlage und Außenkamin sind nicht in Betrieb. Wer ein Haus mit großem Garten und Nebengebäuden sucht findet hier die perfekte Lösung. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Sie können sofort mit den Renovierungsmaßnahmen beginnen, da das Objekt sofort verfügbar ist.
Merkmale
639 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garten
Sauna
Raumprogramm: siehe Grundrisse
Unterkellerung: Vollunterkellerung
Dachform: Satteldach mit Eterniteindeckung
Bodenbeläge: Parkett, Filz, Teppich und Fliesen
Fenster: Holzverbundfenster mit Rollläden
Warmwasser/ Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2022) mit Heizkörpern
Außenanlagen: eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Nebengebäuden
Garage/Stellplatz: 2 Garagen
Sonstiges: Dacheindeckung und Westfassade asbesthaltig
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
4.290 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
467.910 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
38.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu. Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort. Die Infrastruktur ist hervorragend durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier. Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen Teil von Buxheim.
