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Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin
643.879 €
5 Zimmer  •  170 m²  •  520 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
643879 €
3.788 €/m²
5 Zimmer  •  170 m²  •  520 m² Grundstück

LivingHaus erleben - Dein Zuhause mit AIDA-Flair und nachhaltigem Design

Zwei Marken. Ein Gefühl. Dein Zuhause.

Living Haus ist wie AIDA auf dem Wasser - ein Ort, an dem Du ankommst, entspannen und dich selbst verwirklichen kannst. Gemeinsam verwandeln wir dein Haus in ein echtes Erlebnis mit Wow-Faktor: stylische Akzente, nachhaltige Architektur und ein individuelles Design machen es einzigartig.

Das Highlight: Jedes Living Haus lässt sich zum AIDA Haus verwandeln - mit offenen Grundrissen, Urlaubsdetails und ganz nach deinen Vorstellungen.


Dein zukünftiges Zuhause in Schulzendorf ist ein modernes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und fünf Zimmern, das exakt nach deinen Wünschen geplant wird. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit 22 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose und harmonische Ausstrahlung verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum für eine gemütliche Sitznische bietet - perfekt, um entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Ein weiterer Übereck-Erker schafft viel Platz für ein großzügiges Büro. So kannst du dein Home Office optimal einrichten und effizient arbeiten, ohne dein Zuhause verlassen zu müssen.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes Service- und Leistungspaket, das dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleitet und optimiert. Die Traumküche von LivingHaus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert nicht nur optisch, sondern auch mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale für den Hausbau. Hier behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte - ganz stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise. Dein Haus wird energieeffizient konzipiert, produziert dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom und erfüllt die hohen Anforderungen des Effizienzhaus 40 QNG. So schützt du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die den Weg in dein Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau brauchst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet - genau so, wie du es dir wünschst.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung zum energieeffizienten Bauen: +49 1577 / 3619549. Mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Exklusive Features? Guck mal hier ??

Aus jedem Living Haus entsteht mit AIDA Elementen - von maritimen Fliesen bis zum Sonnendeck-Feeling im Garten - ein individuell erlebbares Zuhause mit Urlaubs-DNA.

Außenfassade & Architektur
AIDA

Haustür mit Bullauge
AIDA

Fenster als Bullauge
AIDA

Fenster in AIDA Farben
AIDA

Schornstein im AIDA Style




Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsdetails, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Absicherung.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Bauunterlagen und deine Ansprechpartner. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. KfW- und QNG-Förderkredite unterstützen die klimafreundliche Bauweise, begleitet von eigenen Sachverständigen.

Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Sonnenschutz und Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du aktiv und selbstbewusst mitgestalten kannst. Mit diesen umfangreichen Ausstattungsmerkmalen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 1577 / 3619549

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
643879 €
3.787,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.594 €1
Kaufpreis
643.879 €
Notarkosten (1,5%)
9.658 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.852 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.219 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neue MühleKönigs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im Ortsteil Neue Mühle mit der Postleitzahl 15711, einem besonders idyllischen Wohngebiet der Stadt Königs Wusterhausen südlich von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und zum Wasser aus und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Neue Mühle ist geprägt von einer entspannten, grünen Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und einer lockeren Bebauung. Gleichzeitig profitierst du von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen. Dort findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld sichergestellt.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum Wasser: Der Krüpelsee sowie der Nottekanal bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Auch umliegende Wälder und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Über den Bahnhof in Königs Wusterhausen bestehen schnelle Verbindungen mit der S-Bahn Berlin und Regionalbahn in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichst du die Hauptstadt sowie das Umland zügig über die nahegelegenen Verkehrsachsen.

Insgesamt bietet Neue Mühle eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung - ein idealer Ort, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und sich zuhause zu fühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Weitere Baunebenkosten fallen an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen und übernehmen die Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Haus- und Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49 1577 / 3619549. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Görtzallee 189-223, 14167 Berlin
Herr Fabian Raebel
Herr Fabian RaebelDein Kontakt
Online-ID: 26EHQ5K89F6H
Referenznummer: 30435-11743
Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin
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