Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss Graben Graben-Neudorf 76676

Wohnung zum Kauf
298000 €
3.725 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

WOHNQUALITÄT PUR: SANIERT MIT AUSSICHT

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Graben-Neudorf bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 80 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon und profitieren Sie von der Kernsanierung sowie Renovierung der Immobilie. Mit einer Garage, einem Aufzug und einem Kellerraum bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Der schöne Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolle Aussicht

- kernsaniert

- renoviert

- Garage (12000Euro)

- Aufzug

- Kellerraum

- schöner Grundriss

- Balkon

- Trockenraum

- und, und, und ...

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Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

3.725 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graben, Graben-Neudorf (76676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet. Überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr. Gute Anbindung an den Ortskern sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV. Bahnhof und überregionale Verkehrsachsen in kurzer Distanz. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EHYUWICBAZ

Referenznummer: 301005