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allkauf haus GmbH
449.000 €
8 Zimmer  •  267,8 m²  •  503 m² Grundstück

Haus zum Kauf
449000 €
1.677 €/m²
8 Zimmer  •  267,8 m²  •  503 m² Grundstück

Individuell geplantes Apartmenthaus in Aarbergen - Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Apartmenthausprojekt in Aarbergen ermöglicht Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, ganz nach Ihren Anforderungen gestaltet. Auf einer Wohnfläche von 267,82 m², verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 503 m², genießen Sie modernen Komfort. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafräume, vier Bäder sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familienleben, Gäste und unterschiedliche Bedürfnisse. Dank der flexiblen Raumaufteilung setzen Sie Ihre Wohnideen frei um und gestalten Ihr Zuhause so, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 503 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Objekt überzeugt durch eine erstklassige Bauausführung und moderne Technik: Die Errichtung erfolgt in innovativer Holzrahmenbauweise und nutzt nachhaltige Niedrigenergietechnologie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für besten Komfort sorgen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Helle, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und hochwertige Echtholztreppen prägen das Haus. Im Haustechnikpaket enthalten sind sämtliche Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen. Für Ihren eigenständigen Ausbau erhalten Sie umfassende, leicht verständliche Anleitungen, alle Materialien und Werkzeuge sowie Unterstützung durch persönliche Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
1.676,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KettenbachAarbergen (65322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartmenthaus liegt in Aarbergen, einer gefragten Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und abwechslungsreichem Freizeitangebot. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung mit optimaler Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanschlüssen. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen das Wohnen hier besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, zügige Bauabwicklung und verbindliche Fertigstellungsgarantien. Wir möchten Sie vor Unsicherheiten beim Bauen bewahren: Mit festen Preisen sowie zugesagten Liefer- und Fertigstellungsterminen schützen wir Sie zuverlässig vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen. Unsere zum Selbstausbau konzipierten Fertighäuser bieten Ihnen nicht nur höchste Qualität und Anpassungsfähigkeit, sondern auch umfangreiche Leistungen inklusive Architekturservice, Bauversicherungspaketen, Heizungs- und Elektropaketen sowie moderner, energieeffizienter Gebäudeausstattung. Sie wählen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - individuell, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbaukonzept eröffnet Ihnen nicht nur Sparpotenzial durch Eigenarbeit, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Heim individuell zu gestalten. Nutzen Sie mehr als 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und die Unterstützung professioneller Berater. Jedes allkauf Haus umfasst unter anderem: eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, präzise Ausbauanleitungen und individuelle Ausbauberatung. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: Lieferzeiten im Schnitt von 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellung, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Hausplanung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26EIDDJ1271E
Referenznummer: 94255
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