Gemütlich und gepflegt - ideales Eigenheim für die kleine Familie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche idealen Wohnraum für die kleine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und Abstellräume. Eine praktische Waschküche, die sich zwischen Küche und Garage befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Blick und auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Nehmen Sie hier gerne Platz und sehen Sie den Kindern beim Spielen zu.
Ein echtes Plus für Familien: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das bedeutet für Sie kurze Wege, mehr Sicherheit für Ihre Kinder und eine spürbare Entlastung im Alltag - ganz ohne morgendlichen Stress im Straßenverkehr.
Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihre Familie ein neues Kapitel beginnt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld im Cloppenburger Ortsteil Galgenmoor. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Die Cloppenburger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegt ebenfalls in komfortabler Distanz. Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßen- und Verkehrsnetz sind zudem umliegende Orte sowie regionale Arbeitgeber bequem zu erreichen. Naherholungsangebote und Grünflächen in der Umgebung runden die Wohnlage ab und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Jahr 2007 wurde die Tür am Nebeneingang neu eingebaut sowie das Dach erneuert und gedämmt. Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage und die Haustür neu eingebaut. Das Bad im Dachgeschoss ist neu gestaltet worden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Stichworte
Nutzfläche: 25,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.90
