Modernes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Maxdorf
In Maxdorf erwartet Sie dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 245,04 m² - ideal für Familien und alle, die Wert auf Freiraum und persönliche Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück mit 477 m² bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Im zweigeschossigen Haus finden sich vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC, alles abgestimmt auf Ihre Anforderungen. Die Planung wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr Heim schon von Beginn an aktiv mitgestalten. Die hochwertige Ausstattung sowie der KfW55-Effizienzstandard schaffen ein modernes, energiesparendes Wohnerlebnis.
Mit dem allkauf-Konzept realisieren Sie Ihr Traum-Fertighaus, das in Qualität, Flexibilität und Komfort keine Wünsche offenlässt und sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
Merkmale
477 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus bietet zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten wie eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Premium-Holzrahmenbauweise. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Zu den Extras zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Verbindung aus effizienter Haustechnik und hochwertiger Innenausstattung sorgt für maximalen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
767250 €767.250 €
3.131,12 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
848.349 €1
Kaufpreis
767.250 €
Kaufnebenkosten
81.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.509 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.836 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunckstraße 38, Maxdorf (67133)
In der begehrten Gemeinde Maxdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe sorgen für Abwechslung. Die ruhige Lage vereint entspanntes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Im Dienstleistungspaket Active Time (im Preis enthalten) sind Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroarbeiten bereits inbegriffen - der Innenausbau steht Ihnen für Ihre individuelle Umsetzung offen.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete (Materialien & Werkzeuge) - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
