Novo.Immo | Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schifferstadt mit Garten und Pool
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schifferstadt mit ca. 171 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 334 m² Wohn-, Nutz- und Nebenflächen. Das ca. 500 m² große Grundstück, die flexible Raumaufteilung, der Pool im Außenbereich und die umfangreichen Zusatzflächen machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus bietet 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, Einbauküchen, Balkon und Terrasse. Im Untergeschoss stehen ca. 87 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung, unter anderem mit Kaminzimmer, Kellerbar und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Dachbodenbereich.
Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und kann einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und prüfen Sie, ob dieses großzügige Haus zu Ihren Plänen passt.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.502,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schifferstadt (67105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Rand von Schifferstadt in einem Umfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der nahegelegene Wald bringt Natur direkt in den Alltag und unterstreicht den ruhigen Charakter der Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung; die Autobahn ist in rund 7 km erreichbar.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schifferstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar - ideal für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 345.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.
ZUSATZINFORMATIONEN
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
HAFTUNGSFREIZEICHNUNG
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.35, Distanz zur Grundschule: 2.29, Distanz zur Realschule: 1.77, Distanz zum Gymnasium: 1.93, Distanz zur Autobahn: 7.22
