Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
385000 €
2.026 €/m²
6,5 Zimmer • 190 m² • 500 m² Grundstück

Saniertes EFH in ruhiger Lage von Schwalbach - ohne Makler

Wir verkaufen unser geräumiges EFH in das du mit deiner Familie ohne Aufwand einziehen kannst. Im Jahr 2021 haben wir das Haus gekauft und umfangreich saniert: - Elektrik komplett erneuert - 2 neue Bäder - Wasser/Abwasser überwiegend erneuert - Grundriss optimiert - neue Küche u.a. mit Bora Kochfeld - Böden aufbereitet und teilweise erneuert - Kaminofen mit Backfach - Alle Decken und Wände durch Malerfirma erneuert (Wandputz und Vliesdecken) - zweite Küche im Keller mit Spülmaschine und Backofen - neue Terassenüberdachung aus Alu - Vorgarten neu angelegt - Rollläden neu gedämmt - Bosch Smart Home System - 2 neue Dachfenster Weitere Sanierungen: - Öl-Brennwert Heizung mit Solarthermie (2006) - Fenster mit elektrischen Rollläden (2000) - Bad OG (2000) - Fassade (2000) - Dachisolierung Wir verkaufen unser Haus, da sich unser Lebensmittelpunkt verschoben hat. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns von dir zu hören. Bitte keine Makleranfragen!

Merkmale

2 Geschosse
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
2 Balkone (gesamt 1 m²)
Garten
2 Terrassen (gesamt 1 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.026,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

417.725 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

32.725 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AndreasPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26EJ8GIANPEV

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