41 Zimmer • 84 Betten • 450 m² Gastrofläche • 20.000 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
2850000 €2.850.000 €
41 Zimmer • 84 Betten • 450 m² Gastrofläche • 20.000 m² Grundstück
Schwarzwald: Attraktives Vier-Sterne Wellness Hotel mit 41 Zimmern im Kreis Baiersbronn / Freudenstadt
Herzlich Willkommen im Schwarzwald: Idyllisches Vier-Sterne Wellness Hotel in der Region Baiersbronn / Freudenstadt.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Reha Hotel
Das Hotel ist als Vier-Sterne-Superior klassifiziert.
41 Gästezimmer mit insgesamt 84 Gästebetten
26 Doppelzimmer, 6 Juniorsuiten, 5 Suiten und 5 Einzelzimmer
Gastronomie:
Restaurant: 60 Sitzplätze
Wintergarten: 120 Sitzplätze
Terrasse: 50 Sitzplätze
Insgesamt: 230 Gastronomieplätze
Wellness: 800 m² großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Saunabereich, Massage und Beautyabteilung
Tagung: 2 Tagungsräume im Erdgeschoss
Die Gästezimmer sind in einem sehr gehobenen Landhausstil gehalten und entsprechen einer Vier-Sterne-Superior-Kategorie mit guten Potentialen in Belegung und Verkaufspreisen.
Die weitläufige Gastronomie wirkt sehr einladend und überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt. Gleiches gilt für den schön gestalteten Wellnessbereich.
Das Hotel verfügt über eine gut ausgestattete moderne Küche, die hohen gastronomischen Standards entspricht, mit ausreichend Platz für die Zubereitung von à la carte Speisen als auch der Halbpension. Das Hotel verfügt über ausreichend Lagerfläche. Das Hotel ist voll inventarisiert und betriebsbereit.
Das Heizungssystem ist eine moderne Gaszentralheizung, sowie 2 BHKW
Energieausweis liegt vor
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
20.000 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller (gesamt 200 m²)
50 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1928
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
2850000 €2.850.000 €
Provision für Käufer
Für unsere Tätigkeit, verlangen wir eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer unmittelbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
2.951.745 €1
Kaufpreis
2.850.000 €
Kaufnebenkosten
101.745 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
101.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besenfeld, Seewald (72297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Traditionshotel ist überregional bekannt und gut frequentiert. Die Gästebewertungen spiegeln das mit einem ‚fabelhaft‘ wider.
Der Standort im Landkreis Baiersbronn / Freudenstadt wird aus touristischer Sicht als hervorragend eingestuft und bietet viele Potentiale für die Fortführung als Hotelbetrieb. Der Betrieb kann perspektivisch auch als REHA Hotel mit Kurabteilung genutzt werden.
Weitere Informationen
Direkt an das Hotel angeschlossen ist ein Apartmenthaus mit 38 Einheiten. 5 davon befinden sich im Besitz der Unternehmerfamilie und können zusätzlich erworben werden.
Das Apartmenthaus wird in WEG verwaltet, wodurch zusätzliche Einnahmen für den Hotelbetrieb generiert werden.
