Doppelhaushälfte zum Kauf

165000 €165.000 €

1.618 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  120 m² Grundstück

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Harthausen, Winterlingen (72474)

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Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Daten im Überblick:
- Baujahr ca. 1957
- ca. 120 m² Grundstück
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer

Im Erdgeschoss befindet sich nach Betreten des Hauses auf der linken Seite das Bad mit WC, Bidet, Waschtisch, eine bodentiefe Dusche, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, welches alternativ als Büro genutzt kann.
Im 1. Stock finden Sie einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, sowie ein Schlafzimmer.
Im 2. Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, sowie der Aufgang zum Dachboden, welcher Platz für Stauraum bietet.
Im Untergeschoss ist ein Gewölbekeller vorhanden.

Geheizt wird mit einem Holzofen, sowie einzelnen Elektroheizungen.
Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen vorgenommen:

- neue Wasser-/Abwasserleitungen, neue elektrische Leitungen, Holzofen, Bad, Dachinnenisolierung aus ca. 2020
- Fassadendämmung aus ca. 2017
- Kunststoff-Fenster aus ca. 2015

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Hinweis:
Das Haus wird ohne Nebengrundstück (Grünfläche/Garten) verkauft.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020