Version: 8.25.2Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
239.000 €
2 Zimmer  •  46,1 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
239000 €
5.188 €/m²
2 Zimmer  •  46,1 m²

Sonnendurchflutete EIGENTUMSWOHNUNG- Neubau-ERSTBEZUG in Moosburg zu kaufen

Diese lichtdurchflutente 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem modernen Neubau im 1. Stock. Der Charme dieser Wohnung liegt in der wohldurchdachten Raumaufteilung. Als auch die Ecklage der Wohnung sorgt durch die Ost-Süd Ausrichtung für eine wärmendes und sonniges Wohngefühl.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Kabelanschluss
Gebäude: Massivbauweise, Flachdach, Fenster3-fachverglasung Kunststoff mit Rollläden elektrisch, Böden: Fliesen und Fertigparkett in Eichenholz
1 Vorraum
1 sonniger, schöner Wohn-Esszimmer mit Küche und 1 Speiß
1 Schlafzimmer
1 WC mit Fenster und Waschbecken
1 Bad mit Fenster ( Dusche, Waschbecken)
1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler)
1 Terrasse mit Glasgeländer ( sie ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essraum begehbar)
1 Carport mit 1 Abstellbox
Fußbodenheizung
Heizung Wohnanlage: PV Anlage am Dach, Luftwärme Pumpe

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
5.187,76 €/m²
Provision für Käufer
3,6%

Lage

address-icon
Moosburg (9062)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich zentraler, sonniger Lage in Moosburg. Diese ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Klagenfurt-Land. Nur wenige Kilometer vom Wörthersee und der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
Fußläufig ist das Ortszentrum von der Wohnung aus in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich: die Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Banken, Gesundheitseinrichtungen, eine Apotheke, Cafes, Friseure usw. Im näheren Umkreis der Wohnung liegt der Golfplatz von Mossburg sowie weitere Freizeitaktivitäten sind möglich, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren,

Weitere Informationen

Sonstiges monatliche BK: € 192.- ohne Haushaltsstrom

Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,85 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

EBERHARD Immobilien
EBERHARD Immobilien
Klagenfurter Straße 3, 9560 FELDKIRCHEN IN KÄRNTEN
partner badge
Partnerschaft
Frau Margit EberhardDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26EJR1E7XX6L
Referenznummer: ME-00358
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?