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395.199 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  411 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
395199 €
3.321 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  411 m² Grundstück

Modernes Wohnen in Oberhausen Holten - Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Oberhausen Holten, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem 411 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen voll einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Leben passt. Das Projektkonzept von allkauf setzt dabei auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, denn dieses Fertighaus entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt.

Merkmale

  • 411 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Das Haus überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einer Echtholztreppe und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte von bester Qualität. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die zur Verfügung stehenden Ausbaupakete ermöglichen Ihnen eine individuelle und fachgerechte Gestaltung Ihres Eigenheims.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395199 €
3.321 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.900 €1
Kaufpreis
395.199 €
Notarkosten (1,5%)
5.928 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.688 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.976 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HoltenOberhausen Holten (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 145.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit beim Bau Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle unsere Häuser werden mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes und individuell gestaltbares Fertighaus, das Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit bietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 26EJUJEV7ZG4
Referenznummer: 4128-10-kw18-168265
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