Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 59 m² 2. Geschoss Mittelbuchen Hanau 63454

Wohnung zum Kauf
279000 €
4.729 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss

Den Alterssitz genießen im Betreuten Wohnen mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche und Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhauses des betreuten Wohnens in Hanau-Mittelbuchen. Dies bedeutet, ab 60 Jahre oder mit einer Behinderung min. 50 % kann diese schicke Wohnung bezogen werden.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einer schönen Dachterrasse die zum Entspannen einlädt.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einer hochwertigen Einbauküche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf der Dachterrasse finden Sie eine Markise, welche Sie gegen zu starke Sonneneinstrahlung schützt.
Beheizt wird das Gebäude durch ein Blockheizkraftwerk und Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

4.728,81 €/m²

Hausgeld

397 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

311.280 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

32.280 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelbuchen, Hanau (63454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hanau-Mittelbuch ist ein charmanter Stadtteil von Hanau, der eine gute Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung bietet.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort gesichert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Verbindung in die Hanauer Innenstadt und umliegende Gemeinden gewährleisten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EK5JIB5F16

Referenznummer: 01KMFECN027P6T2G7RQG8PMEZP