Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente, Sauna und PV-Anlage
Willkommen in diesem großzügigen und modernen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011, das mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² ein ideales Zuhause für Familien bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in den hellen und großzügig geschnittenen Wohnbereich führt. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für gesellige Kochabende und gemeinsame Familienmomente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss ergänzt ein praktisches Gäste-WC den Wohnkomfort. Über eine hochwertige Natursteintreppe mit elegantem Edelstahlgeländer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das großzügige Hauptschlafzimmer sowie drei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und einem besonderen Highlight: einer integrierten Sauna, die für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Ein Balkon bietet zudem einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der viel Platz für Spiel, Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie die Energieeffizienzklasse A. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf ideale Weise.
Merkmale
Bezug: sofort
502 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
593000 €593.000 €
3.088,54 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
664.575 €1
Kaufpreis
593.000 €
Kaufnebenkosten
71.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.895 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Steinfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Spielplätzen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Ortsteile. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ausreichend Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Ziele schnell erreichbar sind.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit des nächstgelegenen Flughafens, der in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist und die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Insgesamt verbindet diese Wohnlage Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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