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225.000 €
2 Zimmer  •  63 m²
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Wohnung zum Kauf
225000 €
3.413 €/m²
2 Zimmer  •  63 m²

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie finden hier perfekt geschnittenes Raumgefühl: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein einladender Flur plus Wohnküche - jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt.

Großzügige Wohnfläche trifft auf klare Verkehrswege, die Alltag und Freiraum optimal verbinden.

Große Wohnküche als Herzstück: Eine großzügige, Wohnküche wird zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses - Platz für Esstisch, Küchenzeilen-Design Ihrer Wahl und entspanntes Kochen.

Praktische Speisekammer: Extra Speisekammer für ordentlichen Stauraum, Vorräte, Küchengeräte und alles, was das Wohnen noch schöner macht.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - Sie haben perfektes Gestaltungspotenzial!

Nutzen Sie die Chance, Ihren Stil von Grund auf zu definieren - modernisieren Sie Bad, Böden, Wände und Lichtkonzepte genau nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase!

Zusätzliches Highlight: Zu dieser Wohnung gehört - exklusiv - im Erdgeschoss ein weiterer Raum. Hier können Sie problemlos Fahrräder, den Kinderwagen, Getränkekisten oder was auch immer Ihr Herz begehrt unterbringen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten - ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Gestaltungsspielraum schätzen.

Zusammengefasst: Helle Räume, optimale Belichtung, Potenzial für hochwertige Materialien und ein individuelles Moodboard, das Ihre Vision sichtbar macht.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschön geschnittene Wohnung zu zeigen!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
3.412,70 €/m²
Hausgeld
203 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LindenhofMannheim (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, ruhige Wohngegend

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Mannheim WohnenDein Kontakt
Online-ID: 26EKC8U73QYW
Referenznummer: 212400
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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