Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses zu vermieten
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zweier gepflegten Gebäude in der Mönchwörthstraße 10 und 14. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 246?m² und bietet aufgrund ihres Zuschnitts vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Die Fläche erstreckt sich über beide Gebäude.
Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine komfortable und barrierearme Zugänglichkeit.
Insgesamt gibt es: - 2 Eingänge - 2 Bäder - 4 Einzelzimmer - 2 große Mehrzweckzimmer
Die Kaltmiete beträgt 12,00?€ pro m². Die Nebenkosten werden gesondert abgerechnet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Fliesen
Bemerkungen: Ausschließlich als Gewerberäume zu vermieten. Bei Interesse kann das Außengelände mit angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Mönchwörthstraße 10 und 14 in einer gut erreichbaren und gewachsenen Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie ein etabliertes Umfeld aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.
Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut zugänglich und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Ausrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Evangelische Kirche in Mannheim Kirchenverwaltung M 1, 1a 68161 Mannheim
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Stichworte
Gesamtfläche: 246,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
