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1.128 €
3 Zimmer  •  64 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
1.128 €
3 Zimmer  •  64 m²  •  EG

Gemütliche 3-Zimmermaisonettewohnung mit Terrasse in Ottakring

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Ottakring!

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC sowie einen Vorraum und eine Terrasse.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

Ausstattung

* voll ausgestattete, moderne Küche 
* hochwertiger Parkettboden in Trockenräumen 
* Fliesen in den Nassräumen
* Personenaufzug
* Einlagerungsraum
* Elektrisch bedienbare Außenjalousien

Öffentliche Verkehrsanbindung

* U-Bahnlinie U3 "Ottakring"
* Straßenbahnlinie 10, 46
* Bus 48A 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.399 €
Nettokaltmiete
19,87 €/m²
1.127,91 €
Betriebskosten
143,91 €
Kaution
4.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.127,91 EUR
Abschlagszahlungen: 3,00 EUR

Lage

address-icon
Lorenz-Mandl-GasseWien (1160)

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Egon-Adrian Toth, B.A.Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EKMKR7CA7K
Referenznummer: OBGC202207120923374504e5f9b31f6
EHL Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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