3 Zimmer • 93,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
949 €
3 Zimmer • 93,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG -Neubau-Tiefgarage Fahrstuhl-
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage auf dem Chemnitzer-Kaßberg. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten; aufgeteilt in 3- und 4-Raum-Wohnungen, mit Größen von ca. 93 m² - 141 m². Sie sind mit großzügigen Balkons und die Hochparterre-Wohnungen mit Terrassen ausgestattet. Alle Wohnetagen sind problemlos durch einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die zentrale Wärme- und Wasserversorgung erfolgt über einen energieeffizienten Fernwärmeanschluss. Für ein gutes Raumklima sorgt eine zentralgesteuerte, feuchteregulierte Wohnraumlüftung. Tiefgaragenstellplätze, kleine Kellerabteile und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche und anderes Mobiliar vom jetzigen Mieter gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen. Die Wohnung steht ab August zur Vermietung frei. Die Bilder entstanden vor Einzug der Mieter.
Mit ca. 17.000 Einwohnern ist der Kaßberg die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz mit einer umfassenden Infrastruktur. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das begehrteste Wohngebiet von Chemnitzer Bürgern mit Rang und Namen. Der Stadtteil ist der bevölkerungsreichste von Chemnitz und zählt zu den größten Gründer- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
In den 90iger Jahren wurden fast alle Gebäude saniert und häufig auch äußerlich stilecht modernisiert. In den meisten Häusern wurden die herrschaftlichen Wohnungen in kleinere Wohnungen aufgeteilt und die Grundrisse den neuen Gegebenheiten angepasst.
Zahlreiche Kanzleien und Praxen haben auf dem Kaßberg ihren Sitz gefunden. In zahlreichen Cafès und Kneipen spielt sich das Leben der Chemnitzer ab. Der Kaßberg liegt zentral zu verschiedenen Einkaufszentren. Zum Bäcker oder den Bioladen finden sie oft gleich um die Ecke. Der Kaßberg liegt in zentraler Lage. Die Chemnitzer City ist innerhalb weniger Gehminuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
