Reihenmittelhaus zum Kauf
399000 €
3.025 €/m²
6 Zimmer • 131,9 m² • 169 m² Grundstück

Attraktives Reihenmittelhaus in Wachenheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1988 überzeugt mit seiner besonderen Split-Level-Bauweise, die für ein offenes, helles und zugleich gemütliches Wohngefühl sorgt.
Auf ca. 131,88 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Ebenen, die großzügige Räume schaffen und dennoch Geborgenheit bieten.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die durchdachte Aufteilung bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch ruhige Rückzugsorte und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller in die Garage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Küche und eigenem Badezimmer, perfekt für Jugendliche Kinder oder einen Gästebereich.

Merkmale

169 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.025,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wachenheim an der Weinstraße ist eine Kleinstadt im Bundesland Rheinland-Pfalz im Südwesten Deutschlands. Sie liegt in der Region Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim.
Die Stadt befindet sich direkt an der Deutsche Weinstraße, einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands. Westlich erstreckt sich der Pfälzerwald, während sich östlich die Rheinebene mit weitläufigen Weinbergen öffnet.
Wachenheim liegt etwa 10 km nordwestlich von Bad Dürkheim und rund 20 km westlich von Mannheim. Durch diese Lage verbindet die Stadt die landschaftlichen Reize des Mittelgebirges mit der fruchtbaren Ebene und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maurice MagrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26EL8CRZBBEI

Referenznummer: 745391

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