Charmantes ehemaliges Pfarrershaus in Markt Schwaben
Dieses ehemalige Pfarrershaus von 1936 befindet sich in der Ortsmitte von Markt Schwaben - in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Zum Bahnhof benötigt man ca. 7 Gehminuten.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es sollen dennoch einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Daher begründet sich auch der sehr attraktive Preis!
Im Obergeschoss gibt es ein großes 26 m² Zimmer mit sonnigem Süd-Balkon. Die restlichen 7 Räume sind zwischen 12 und 16 m² groß. Ein weiterer West-Balkon bietet sonnige Stunden bis zum Abend. Drei separate WC, sowie eine voll ausgestattete Essküche erleichtern das Zusammenleben.
Die Küche ist inklusive und erfordert keine Ablöse.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch einen praktischen Dachboden.
Der schöne Garten eignet sich ideal zum Grillen oder Chillen ??
Einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen. Das Haus kann aber auch nach eigenen Wünschen umgestaltet, oder durch einen Neubau ersetzt werden.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
5.815,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
895.695 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
46.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Schwaben befindet sich ca. 25 km östlich von München im Landkreis Ebersberg und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern ist gut über die Bahnstrecke München-Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In 20 Minuten ist man mit der Bahn in München.
Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München -Passau. Nach etwa einer halben Stunde Fahrzeit ist man in der Landeshauptstadt ...in einer knappen Stunde ist man in den Bergen. Zum Flughafen benötigt man eine halbe Stunde.
Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden.
Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Natur nimmt in und um Markt Schwaben einen großen Stellenwert ein. Das Moos und der Ebersberger Forst bieten Erholungssuchenden eine große Auswahl an idyllischen Plätzen, die man als Fußgänger oder Radfahrer leicht erreichen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
