Wohnung zum Kauf
205000 €
6.613 €/m²
1,5 Zimmer • 31 m² • 3. Geschoss

Moderne helle 1,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht zentral in Freiburg-Rieselfeld

Die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG des im Jahre 2007 erbauten Hauses.
Die helle Wohnung verfügt über zahlreiche Fensterfronten, was die Räume sehr hell und freundlich macht. Das Bad ist hell und modern gefliest, verfügt über eine Duschkabine und einen WM-Anschluss. In der gesamten Wohnung ist heller Laminat verlegt.
Außerdem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügigen Balkon in Süd-West Ausrichtung, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, wodurch sich alle Ebenen Barriere frei erreichen können.
Die Gesamte Wohnanlage ist außerordentlich gut gepflegt, ein Hausmeister Service ist inklusive.

Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl von Autostellplatz Möglichkeiten,
ebenso ein Fahrradverleihsystem für Fahrräder und E-Bikes, sowie Ladestationen.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

6.612,90 €/m²

Hausgeld

183 €

Provision für Käufer

5,95%

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 593,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

226.668 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

21.668 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Carl-von-Ossietzky-Str. 1, Rieselfeld, Freiburg (79111)

Das Gebäude befindet sich im modernen Stadtteil Freiburg-Rieselfeld.
Die Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Objekt,
womit Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Freiburg erreichen.
Die Haltstelle ist die Straßenbahnendstation,womit Sie zugleich eine ruhige Wohnsituation haben.
Unter der Wohnung befindet sich ein Bio-Markt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell für 593,00 Euro warm vermietet und eignet sich dadurch ideal zur Kapitalanlage.
Für Eigennutzer beträgt die Kündigungsfrist 3-Monate. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HSG Wirtschaftskanzlei GmbH

Kreuzensteinstr. 18, 78224 Singen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ELIQUZJV8J

Referenznummer: 3.33

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Wohnung zum Kauf205000 €205.000 €6.613 €/m²1,5 Zimmer • 31 m² • 3. GeschossCarl-von-Ossietzky-Str. 1, Rieselfeld, Freiburg (79111)AnrufenKontaktieren