5 Zimmer • 133 m² • 192 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Reihenmittelhaus zum Kauf
449000 €449.000 €
3.376 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 192 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten – Wohnen, wo andere Urlaub machen
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vornutzer käuflich erworben werden.
Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Heiztherme befindet sich im Dachgeschoss.
Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Stellplatz.
Stand: 13.04.2026 / Änderungen vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
192 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 3 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 3 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.375,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maikäferweg 10, Büschdorf, Halle (Saale) (06116)
Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Halle, im beliebten und gewachsenen Wohnquartier Büschdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen familienfreundlichen Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Hufeisensee, einem der größten Seen der Region, der vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport bietet. Der Golfplatz am Hufeisensee ist nicht weit entfernt.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EKZ Büschdorfer Mitte) sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch Schulen, Kindertagestätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Halle als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, insbesondere in Richtung Leipzig und zur Autobahn A 14.
Weitere Informationen
Sehr gern stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0177 6668855.
