Herzliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bevorzugter Lage von Striesen
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht im 2. Obergeschoss rechts eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit malerischem Blick in die grüne Gartenanlage.
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit 24 Wohnungen. Der einzelne Aufgang umfasst 8 Apartments. Die Generalsanierung des Objekts erfolgte im Jahr 1999.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnetage. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der Flur fungiert als zentrales Bindeglied für die weiteren Räumlichkeiten. Die großzügige Küche mit Fenster dient als perfekter Rückzugsort.
Ein helle Wohnzimmer kann funktional genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer hat Platz für Kleiderschränke. Die gemütliche Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der dritte Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum offene Großzügigkeit und sorgen für viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil im Untergeschoss. Des weiteren verfügt das Haus über einen separaten Trockenraum. Der schön angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freizeit & Erholungsaktivitäten mit Sitzmöglichkeiten.
Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 13,1 m²)
1 WC
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.750 €/m²
Hausgeld
254 €254 €
Provision für Käufer
2,97 %
Geschätzte Gesamtkosten
182.276 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (2,97%)
4.901 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalder Straße 13, Striesen-Ost, Dresden (01277)
„Willst du dein Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach
Striesen.“
Dresden Striesen ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Striesen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist.
Der Stadtteil zeichnet sich durch charmante Altbauten, gepflegte Gärten und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In der Nähe liegt der Große Garten, einer der größten Parks Dresdens, der vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet.
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt Striesen: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet Striesen urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist daher ein begehrter Wohnort.
Das familienfreundliche Viertel ist bekannt für hohe Lebensqualität. Wenn Sie es lieber etwas ruhiger mögen und gern im Grünen wohnen, aber trotzdem nicht auf eine zentrale Lage sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten, dann fühlen Sie sich im beliebten Striesen sofort heimisch.
Weitere Informationen
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Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de
