Einfamilienhaus zum Kauf

338700 €338.700 €

3.763 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  802 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zangberg (84539)

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Die idyllische Ortschaft Zangberg im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Das Ortsbild ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einen besonderen Akzent setzt das historische Kloster Zangberg, das mit seiner eindrucksvollen Architektur und dem gepflegten Umfeld das Ortsbild nachhaltig bereichert. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld, hierzu zählt eine Kindertageseinrichtung und eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar ist. Die nahegelegene Gemeinde Ampfing bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv für Pendler ist der schnell erreichbare Bahnhof Ampfing mit komfortablen Bahnverbindungen in Richtung München, Mühldorf und darüber hinaus. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot mit Schulen, Ärzten, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Die nahegelegene Stadt Waldkraiburg als größte Kommune des Landkreises erweitert die infrastrukturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten zusätzlich. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B299 sowie die Autobahn A94 bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung München, Landshut und Passau. - Autobahnauffahrt A94 (Ampfing): ca. 3,5 km – etwa 4 Fahrminuten. - Bahnhof Ampfing: ca. 4 km – etwa 5 Fahrminuten. - Supermärkte in Ampfing (Edeka, Lidl, Netto): ca. 4–5 km – etwa 5 Fahrminuten. Zangberg und die umliegende Region laden darüber hinaus zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein – ob bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannter Erholung im Grünen.