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Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Modernität - ideale Bedingungen für ein Paar oder den Single-Haushalt.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer zur linken Seite des Eingangsbereichs. Mit charmanten Dachschrägen und großen Fenstern ausgestattet, wohnt Ihrem neuen Lebensmittelpunkt eine freundliche Atmosphäre inne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das angrenzender Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank verfügt. Ein schöner Bodenbelag, der sich auch im Wohnbereich sowie im Flur wiederfindet, sorgt für ein modernes und gleichsam gemütliches Ambiente.
Die geräumige Küche der Wohnung ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche. Auch für einen großen Essbereich ist allemal genügend Platz vorhanden. Im weiß gefliesten Tageslichtbad wartet eine Badewanne auf Sie.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 2 Personen
3. Geschoss
Keller
+ Große Küche + Tageslichtbad mit Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
699 €
Kaltmiete
9 €/m²
537 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
42 €
Kaution
1611 €1.611 €
Lage
Degenstraße 13, Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck.
Die Wohnung befindet sich in top Lage, südöstlich der Solinger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Zudem weist die Wohnungslage eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur auf. Die S-Bahn Haltestellen Solingen Mitte und verschiedene Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie daher von hieraus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs. Mit den Auto erreichen die die A46 nach ca. 10 Minuten und die A3 nach ca. 20 Minuten. Die anliegenden Bundesstraßen 224 und 229 bringen Sie zudem schnell ins Umland von Solingen.
Zum Verweilen, aber auch für Aktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Südpark ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart*
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie vom Erlass einer Nettokaltmiete im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
