Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 50 m² 2. Geschoss Rahlstedt Hamburg 22145

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.900 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Hamburg

Diese vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Meiendorf/ Rahlstedt . Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer sowie eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein ein Außenstellplatz. Das Gebäude wird zentral beheizt. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.900 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.768,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

216.450 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.450 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,5%)

6.825 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Meiendorf/Rahlstedt. Die Wohnlage wird als recht ruhig beschrieben und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienvertrieb Nord GmbH

Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EMMESGHU8S

Referenznummer: IVN-0881