Historischer Charakter mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Dieses charmante Reihenendhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand - ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die optional Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im "Dorf" ist das damalige Blumengeschäft in Erinnerung geblieben.
Die heute erforderlichen Renovierungsarbeiten und Neugestaltung werden eine positive Herausforderung sein... realisieren Sie Ihre eigenen Vorstellungen. Raum für Ideen und zahlreichen Nutzungsperspektiven - überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot.
Die Garage sowie auch die weiteren Lagerflächen sind auch über den Garten erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
631 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.559,24 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.795 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
35.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorst, Tönisvorst (47918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Stadtgebiet von #Tönisvorst, Stadtteil Vorst.
Die Stadt Tönisvorst liegt am #Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Tönisvorst als Wohn- und Wirtschaftsstandort mit Zukunft! Die Vorteile des Standortes Tönisvorst liegen in der zentralen Lage, der schnellen Erreichbarkeit der benachbarten Städte Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach und der Nähe zu den Autobahnen A44, A40, A52 und A61.
Vorst ist zunächst Kreuzungspunkt zweier Landesstraßen, hier kreuzt sich die L361 (von Kempen Richtung Anrath) mit der L475, die von Schwalmtal über Süchteln, Vorst und St. Tönis nach Krefeld führt.
Eine weitere Landesstraße, die L385, verbindet Vorst zudem mit dem zur Gemeinde Grefrath gehörenden Nachbarort Oedt.
Darüber hinaus zweigt am nordöstlichen Ortsende von der L475 die Kreisstraße K13 ab, die durch die Ortschaft Kehn in Richtung Krefeld-Forstwald führt.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Die umliegenden Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
