Dein individuelles LivingHaus: Gestalte dein Traumhaus in Karow
In Karow erwartet dich ein einzigartiges Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,35 m² und einem Grundstück von 1014 m² bietet dieses moderne Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die Übereck-Erker für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sorgen. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen und das Gefühl von Zuhause in vollen Zügen genießen.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung - alles digital und bequem.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten und staatlichen Förderprogrammen, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstattet. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching unter fachlicher Anleitung selbst Hand anlegen und deinen Innenausbau gestalten. So wird dein Eigenheim nicht nur zu deinem Wohnort, sondern auch zu einem Ort der Selbstverwirklichung.
Merkmale
1.014 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Dieses individuelle Fertighaus von LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch der Preis während des Bauprozesses gesichert ist. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Zudem erhältst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Ein klimafreundlicher Neubau kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inkludiert, inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst alles aus einer Hand abwickeln. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dein individuelles Wohngefühl zu kreieren. So wird dein Zuhause zum "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
6.612,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.227.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
127.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
66.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karow (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karow ist ein aufstrebender Stadtteil im Bezirk Pankow, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Die Grundschule am Karower Teich hat durchweg gute Bewertungen von Eltern erhalten und bietet ein breites Bildungsangebot. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten in der Nähe, die mit einem hohen Betreuungsstandard überzeugen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, darunter ein REWE und ein Netto, die dir alles für den täglichen Bedarf bieten. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Karow nicht zu kurz: In der Umgebung findest du zahlreiche Parks und Grünanlagen, perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der Karower Teich lädt im Sommer zum Entspannen ein und ist ein beliebter Ort für Familienausflüge. Auch der Berliner Zoo und verschiedene Sporteinrichtungen sind in der Umgebung zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Karow ermöglicht dir eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, während die Autobahn A114 in unmittelbarer Nähe liegt und Pendlern eine zügige Anreise ermöglicht. Karow vereint somit die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur und bietet dir ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 166,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
