Einfamilienhaus zum Kauf

187000 €187.000 €

870 €/m²

7 Zimmer  •  215 m²  •  2.500 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Deutscher Dorfstraße 16, Deutsch, Zehrental (39615)

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- Ursprungsbaujahr: 1880 - sukzessive, stetige Sanierung und Modernisierung - ca. 215qm Wohnfläche - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, WC, HWR DG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, - Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC, - Möglichkeit eines Kaminofenanschlusses, Sanier./Modernisierung/ Ausstattung: 1995: 2fach vergl Isofenster, komplette Elektrik, Ölzentralheizung, Innentüren ( Echtholz), Innenausbau, 2011: Dachgeschoss - Innenausbau, 2014: Küchenumbau incl. neuer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele ( Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank ), passende Sitzgruppe, 2019: kompletter Badumbau incl. neuer Sanitärgegenstände ( Badewanne, Waschtischanlage, Spiegel etc) 2021: neue Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln, Dachklempnerarbeiten, Schornsteinkopf, Einbau von Dachflächenfenstern, ERSCHLIESSUNG: - Wasser und Abwasser zentral, - Elektro incl. Kraftstromanschluss, - SAT-TV anlage, - Kamerasystem, - Glasfaseranschluss ( Homeoffice ! ) NEBENGELASS: - massiv gebauter Nebengebäudekomplex mit Garage, Fahrradraum, Werkstatt und Öllager, - Carport ( 13*3,2om), - mehrere Außenstellplätze, - Hundezwinger, - Hühnerhaus, GRUNDSTÜCK: - ca. 2500qm Grundstücksfläche, - komplett eingefriedet, - elektrisches Tor, - große Rasenfläche mit Wäscheplatz, - gepflegte Obstbaumwiese, - Gemüsegarten mit Gewächshaus, - ideal für Selbstversorger oder Kleintierhalter, - große, überdachte Terrasse, - Gartenpavillon, HIGHLIGHT: - direkte Sicht auf ein Storchennest ! ENERGIEAUSWEIS/ HAFT.AUSSCHLUSS Ein Energieausweis ist beantragt. Alle vorgenannten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.